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油旺重建｜「摘去鮮花」搞「熱點賞花」　

全文：https://bitly.ws/3fVIj

市建局今日（15日）宣布，啟動「油旺重建」首個項目，先向香港的鮮花零售重地，旺角花墟動土。

市建局總監麥中傑表示，今次希望促進成個花墟發展，「成個設計相當尊重花墟氛圍」。

根據市建局的計劃，先在花墟「摘去鮮花」，日後會建成不少於 8800平方米的「城市水道」公園，配合特首在《施政報告》提出的「悅目亮麗城市計劃」，日後會在此搞花卉展、種植顯花樹木及灌木，營造 「賞花熱點」，供市民賞花，與花墟地區特色產生協同效應。

此外，還會興建一幢提供集 11 人足球場、體育館、地區康健中心於一身的「多用途綜合大樓」。

#集誌社 #市區重建局　#油旺重建

油旺重建｜花墟先動土　建 1350 個住宅　「摘去鮮花」搞「賞花熱點」

全文：https://bitly.ws/3fVIj

市建局今日（15日）宣布，啟動「油旺重建」首個項目，先向香港的鮮花零售重地，旺角花墟動土。市建局指，項目按《市區重建局條例》第 23 條啟動，位置在花墟道一帶，佔地 29,320 平方米，預計要動用 25億元收購、按七年樓齡賠償，會收回 190 個業權，估計 275 戶住戶、33個地舖會受影響，重建後會提供 1350 個住宅單位。

市建局人員，今日到重建項目範圍進行凍結人口登記，重建範圍分為兩個地盤，第一個地盤，地盤A，在花園街、洗衣街、太子道一帶，為四個較細的地盤，涉及23幢樓宇，樓齡64 至 76 年不等。在園藝街、花墟道的舊樓，重建後，會發成公共空間及低矮的建築。市建局解釋，由於該處地盤面積較小，重建潛力細小，會透過「地積比率轉移」集中至花園街的地盤上，作較大型的混合發展。

市建局表示，會按七年樓齡賠償，也有樓換樓安排，住宅租客會有特惠津貼，如合資格可上公屋。市建局會將計劃交城規會，預計在2024年中，城規會會將發展草案刊憲，之後市建局會出價收購，估計會在 2035 至 2036 年完工。市建局指，花墟現有約 120間花店，只有20間（約 17%）花店間受今次重建影響。

第二個地盤，地盤 B，主要涉及政府用地，包括界限街遊樂場，界限街一號及二號體育館、洗衣街兒童遊樂場，及界限街苗圃等現有政府設施及分散的休憩空間。重建後，將變成多用途綜合大樓、住宅、酒店及辦公大樓，日後的油尖旺地區康健中心，或會落戶於此。市建局指，多用途綜合大樓，底層會有零售舖位，會以花藝或運動為主題，也會設有地下停車場，提供 750 個車位，希望達到「一地多用」。

#集誌社 #市區重建局　#油旺重建