「簡樸」劏房｜租客喜覓乾淨劏房 料需改裝被加租 業主考慮「變陣」整間出租
發表於 : 週三 10月 30, 2024 10:47 pm
「簡樸」劏房｜租客喜覓乾淨劏房 料需改裝被加租 業主考慮「變陣」整間出租
報道全文：https://bit.ly/3YqbwrA
「以前夜晚訓覺都試過（身邊）有老鼠行過！」曾獨自在不足 50 呎的「老鼠屋」渡過數年，花名笑笑的鄧女士，一年前與兒子搬到一個約 120 呎的劏房單位。兩母子至今住得滿足，惟政府在《施政報告》提出規管劏房，她的住所料需要輕微修繕才能成為合規格「簡樸房」，她稱業主已以此為由提出加租。
《施政報告》倡立法規管劏房，寬限期後業主將不合標準的劏房出租要負刑責，單位亦會被取締，而合規的將改稱「簡樸房」，當局稱最快 2026 年底向未登記的劏房業主執法。有劏出自己居所一半面積出租的業主，料要加裝獨立水錶，但未知具體花費如何，難決定是否向租客加租。另有業主打算「變招」，還原單位，以防將來又有進一步規管。
為基層提供租賃支援的非牟利機構侖居社會地產表示，新例推出後，預計有更多基層住戶需要另覓新居，望政府設立劏房社工隊支援，又建議當局資助小業主改裝單位。
#集誌社 #劏房 #簡樸房 #規管劏房 #簡樸劏房 #侖居
報道全文：https://bit.ly/3YqbwrA
「以前夜晚訓覺都試過（身邊）有老鼠行過！」曾獨自在不足 50 呎的「老鼠屋」渡過數年，花名笑笑的鄧女士，一年前與兒子搬到一個約 120 呎的劏房單位。兩母子至今住得滿足，惟政府在《施政報告》提出規管劏房，她的住所料需要輕微修繕才能成為合規格「簡樸房」，她稱業主已以此為由提出加租。
《施政報告》倡立法規管劏房，寬限期後業主將不合標準的劏房出租要負刑責，單位亦會被取締，而合規的將改稱「簡樸房」，當局稱最快 2026 年底向未登記的劏房業主執法。有劏出自己居所一半面積出租的業主，料要加裝獨立水錶，但未知具體花費如何，難決定是否向租客加租。另有業主打算「變招」，還原單位，以防將來又有進一步規管。
為基層提供租賃支援的非牟利機構侖居社會地產表示，新例推出後，預計有更多基層住戶需要另覓新居，望政府設立劏房社工隊支援，又建議當局資助小業主改裝單位。
#集誌社 #劏房 #簡樸房 #規管劏房 #簡樸劏房 #侖居